매물번호:12922
| 주소 |
서울 강남구 논현동
|
거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사옥 통임대 검색
|
보증금 |
6억
|
| 월세 |
5,000만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 984.69㎡ 298평 / 공급 1,274.83㎡ 386평 / 대지 252.2㎡ 76평 / 건축 150.89㎡ 46평 / 연 1,274.83㎡ 386평 (전용률 77%) 평
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층정보 |
지상 :7층 / 지하 :2층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
업무시설
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| 난방 유형 |
개별냉난방
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방 / 화장실 |
0 개 / 0 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 , 자주식 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
실면적 200평~300평 이하
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2024-12-06
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◆ 강남구청역 초역세권 입지의 신축 건물 입니다.
◆ 신축 첫입주 하는 조건이예요.
◆ 지하2층 ~ 지상7층 전용 297.87평 사용이 가능 합니다.
◆ 개별층 임대도 가능합니다.
◆ 건물 내 주차 3대가 가능 합니다.
| 주소 |
서울 강남구 논현동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
252.2㎡
76평
평
|
건축면적 |
150.89㎡
46평
(건폐율 59.83%)
평
|
| 연면적 |
1,274.83㎡
386평
평
|
용적률산정연면적 |
958.21㎡
290평
(용적률 379.94%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 7층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설(사무소제2종근린생활시설(일반음식점))
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
23.625m
|
지붕구조 |
평지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2023-04-20
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| 착공일 |
2023-09-11
|
사용승인일 |
2024-12-06
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| 지번(주소) |
서울 강남구 논현동
|
토지면적 |
252.2㎡
76평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
16,170,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
53,454,543원
|
| 개별공시지가(합) |
4,078,074,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2020-07-20
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세각(가)
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
252.2㎡
76평
|
개별공시지가(㎡) |
16,170,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
53,454,543원
|
개별공시지가(합계) |
4,078,074,000원
|
| 포함 |
도시지역,일반상업지역
|
|---|---|
| 접함 |
제3종일반주거지역
|
| 포함 |
대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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